太原舊家翻新之二手房新房選擇哪種更好？

太原舊家翻新之二手房新房選擇哪種更好？

1、二手房以及新房之間的選擇對很多人來說都很糾結，那么先來了解新房的一些相關內容，那么新房的購房成本主要來自于購房款。將單位面積的定價乘以所購面積的平米數，就能輕易得出房款總價，而契稅、公共維修基金、物業費和房屋面積補差價等雜費，可以推遲到交房時再做繳納。除此之外，如果是貸款買房還要交納一些諸如開發商服務費，以及貸款保險費等費用。

2、然而二手房的情況有如何呢？二手房還不僅僅只是購房成本上需要總結，還要包括中介公司的服務費，這筆服務費大約要占到銷售總額的2.5%至2.8%之間。也就是說一套100萬的房產要繳納2.5萬至2.8萬的中介服務費，另外在所購買的二手房拿到房產證的時間，沒有超過5年的情況下，還要繳納契稅1.5%、營業稅5.5%和所得稅1%等費用。如果是貸款買房，還要增加1000元至3000元之間的費用，同樣會增加購房者的購房成本。

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