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            太原舊家翻新之二手房新房選擇哪種更好?

            發布日期:2018/5/8 17:03:43 訪問次數:929

            太原舊家翻新之二手房新房選擇哪種更好?

            1、二手房以及新房之間的選擇對很多人來說都很糾結,那么先來了解新房的一些相關內容,那么新房的購房成本主要來自于購房款。將單位面積的定價乘以所購面積的平米數,就能輕易得出房款總價,而契稅、公共維修基金、物業費和房屋面積補差價等雜費,可以推遲到交房時再做繳納。除此之外,如果是貸款買房還要交納一些諸如開發商服務費,以及貸款保險費等費用。

            2、然而二手房的情況有如何呢?二手房還不僅僅只是購房成本上需要總結,還要包括中介公司的服務費,這筆服務費大約要占到銷售總額的2.5%至2.8%之間。也就是說一套100萬的房產要繳納2.5萬至2.8萬的中介服務費,另外在所購買的二手房拿到房產證的時間,沒有超過5年的情況下,還要繳納契稅1.5%、營業稅5.5%和所得稅1%等費用。如果是貸款買房,還要增加1000元至3000元之間的費用,同樣會增加購房者的購房成本。

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